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Depuis le 15 mai 1997 avec l'adoption du décret 171, les Cubains peuvent louer des chambres aux touristes selon la formule "Bed & Breakfast", « Couette et Café, Maisons ou chambres d'hôtes, Logis ou Logement chez l'habitant ».
Adoptée par des proprios de maisons privées (casas particulares) d'un bout à l'autre du pays, la formule permet à des milliers de Cubains d'arrondir leurs fins de mois (80% des Cubains sont proprios) tout en fournissant des revenus supplémentaires à l'État. En effet, chaque chambre et chaque permis de service de repas sont taxés mensuellement, qu'il y ait clientèle ou pas.
Un proprio locateur (Arrendador Inscripto) qui ne paie pas ses taxes mensuelles risque de perdre son permis. Le ministère (de la Vivienda) qui émet les permis est aussi chargé d'établir des standards stricts et de les faire respecter.
Il n'y a pas de données officielles mais on peut évaluer le nombre de casas à quelques milliers d'un bout à l'autre de l'île. Selon nos sources et à titre d'exemples : plus de 3,000 dans la capitale, 425 à Trinidad, 180 à Baracoa et peut-être 10,000 dans le pays. Comment réserver > Notre page ici
Types d'aménagement
Ils varient beaucoup, certaines proposant la salle de bain privée, l'air climatisé, une terrasse, un balcon ou un patio fleuri, le tout dans un décor typiquement colonial (hauts plafonds et mobilier d'époque).
D'autres casas offrent des services de niveau moindre (salle d'eau partagée, aménagement modeste) dans des constructions datant des années 50 ou 60 où l'accueil chaleureux des hôtes et leur famille compense pour l'intimité ou l'exiguité des lieux.
La sécurité et la propreté des lieux doivent être à la hauteur des sévères standards imposés par le ministère de la Vivienda et appliqués par ses nombreux inspecteurs. On peut cesser de demander si la casa a l'eau chaude car toute casa avec permis doit offrir une douche à eau chaude (une boule-pommeau en plastique avec un élément chauffant à 3 réglages : fria, libia, caliente). Si les proprios ont des réservoirs exposés au soleil, l'eau sera bouillante en fin d'après-midi. Quelques-uns commencent à installer de véritables chauffe-eau mais d'ici à ce que ce soit la norme, on prendra tous des douches tièdes ou carrément fraîches, le matin. Dans 99,5% des cas, les lavabos des toilettes ou des cuisines n'ont pas l'eau chaude.
Le gouvernement cubain impose une limite de deux chambres à louer par casa et une limite d'occupation de deux adultes par chambre (un deuxième lit peut être ajouté pour un enfant). De plus, les proprios taxés pour l'utilisation de leurs salles de séjour à des fins touristiques et pour la préparation de repas (35cuc par mois). Et il leur est prohibé d'embaucher du personnel pour les aider.
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Combien ça coûte ?
Disons d'abord que les services dans les casas (nuitée et repas) sont payables en pesos convertibles (cuc) et seulement en argent comptant.
Les prix équivalents ci-bas (euros /dollars canadiens) reflètent le taux de change du Peso convertible au 6 octobre 2008. [Taux de change quotidien sur le site de la Banco Metropolitano de Cuba ici.]
Les tarifs de location pour une chambre (pour 2 adultes, pas plus) varient de 15cuc (€12,18 /12,41$cad) à 25cuc (€20,31 /20,69$cad) selon la saison, la situation, l'aménagement ou la ville.
C'est, bien sûr, plus cher à La Habana où les tarifs débutent rarement à moins de 20cuc (€16,25 /16,55$cad) à 25cuc ou 35cuc (€28,43 /28,96$cad), donc, entre €16,09 ou 6,20$cad à €14,22 ou 15$cad par personne en occupation double.
N'hésitez pas à négocier car ce sont les tarifs d'appel qui comprennent souvent une commission de 5cuc — ou 100 pesos cubains — par chambre par nuit : la commission remise aux rabatteurs, voisins, etc). Prenez le temps de comparer.
Les repas ne sont pas compris dans les tarifs (même si c'est la formule Bed & Breakfast, le breakfast (petit déj.) n'est pas inclus.) La plupart des proprios l'offrent et plusieurs hôtes proposent un menu complet le soir variant entre 7cuc (€5,69 /5,79$cad) à 12cuc (€9,75 /9,93$cad) ou plus par personne, surtout pour les célèbres et illégales crevettes et langoustes mais cette offre est tellement répandue qu'il s'agit de vague tolérance plutôt que de prohibition véritable. Le repas du midi (almuerzo) n'est pratiquement jamais disponible dans la casa.
Tous les proprios sont prêts, bien sûr, à vous fournir des renseignements touristiques, vous aider à louer une bicyclette (à 2cuc/jour), appeller un taxi, vous suggérer un resto (paladar) du voisinage ou encore vous recommander la casa d'un « oncle » ou « cousin » ou une connaissance dans une autre ville.
Faites-le vous même
Cette « recommandation » (et l'appel téléphonique qui s'ensuit) ne sera pas peut-être égale à vos standards ou ceux de notre site, mais elle leur donne automatiquement une commission (habituellement 100 pesos cubains ou 5 cuc) pour chaque nuitée et du fait même, un prix plus élevé pour vous, en fin de compte. Vaut mieux imprimer nos listes et faire la réservation vous-même en évitant de demander au proprio de la faire pour vous.
Malgré toute leur bonne volonté et leur sens inné d'entraide, les proprios de casas ne connaissent pas vraiment la casa à laquelle ils vous réfèrent car ils ne l'ont fort probablement jamais visitée. Si la casa ne fait pas partie des listes de Particuba ou si, à la limite, vous n'en avez pas lu une critique positive dans les Routard, Gallimard, Ulysse, Frommer's, Moon, Arthaud, Michelin, Lonely Planet, Travellers Survival et autres Petit Futé, hésitez à réserver une casa qui n'est pas référencée ou qui est recommandée à l'aveuglette. Faites la résa vous-même.
Comparez notre site avec les autres sites du genre sur le web. Notre liste ici.
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Turista ? No, viajero !
Parce que les hôtes sont tenus de respecter certains critères d'accueil, ils doivent prendre note des tarifs accordés ainsi que vos coordonnées de passeport sur des formulaires officiels. Accordez-vous sur le tarif avant de vous enregistrer. Ces formalités ne sont jamais contraignantes.
Enfin, si on veut découvrir la vraie Cuba, les contacts qu'on peut faire avec la population dans son intimité sont beaucoup plus enrichissants que ceux qu'on pourrait avoir dans un grand complexe touristique souvent impersonnel. Devenez des voyageurs, défaites-vous de votre étiquette de touriste !
La Isla Grande
Cuba, la magnifique est très vaste. Avec ses 111 111 km carrés, son territoire dépasse en importance ceux de pays comme l'Autriche, la Belgique, la Hongrie, les Pays-Bas ou le Portugal.
Voyagez en autocar (les Viazul sont sécuritaires, climatisés, à l'heure et confortables), en train (essayez le Tren Especial qui traverse le pays de nuit ou le seul train électrique, le Hershey), louez une voiture (prix abordables si partagés à trois ou quatre), ou prenez un camelo ou un guagua en pesos cubains (agoraphobes, abstenez-vous). Larguez les amarres, la Isla Grande est caïman immense ! Faites-nous part de vos découvertes.
Qui vient d'où à Cuba ?
Les données publiées fin 2007 démontrent que, par ordre d'importance en 2007, le Canada avec 723,000 visiteurs, la Grande Bretagne avec 209,515 et l'Espagne avec 134,081 visiteurs étaient les trois pays émetteurs les plus importants suivis par l'Italie, l'Allemagne, la France et le Mexique, l'Argentine, le Venezuela et les Pays-Bas.
[Selon le ministère du Tourisme de Cuba, quelque 80,000 États-Uniens (175,000 selon les USA) auraient visité l'île en 2002 mais avec le durcissement de la politique états-unienne en vigueur depuis janvier 2004, cette donne fut anéantie en 2005. Faites le compte, c'est une perte de plus de 100 millions US$ pour Cuba parce que George W. Bush tenait à se faire ré-élire en Floride.].
Près du tiers des visiteurs de toutes provenances se rendent à Varadero (province de Matanzas) qui, comme les autres grands centres et régions de villégiature balnéaire du pays, (Baconao, Cayo Coco, Cayo Guillermo, Cayo Largo, Guardalavaca, Jardines del Rey le plus souvent en formule « tout-inclus ») ne propose aucune casa particular légale.
Les pays ayant accru leur fréquentation de 14% en 2005, Cuba a reçu un total de 2,319,000 touristes, un sommet. Quelque 93 transporteurs aériens, selon le ministre cubain du Tourisme, Manuel Marrero, lors de Feria Internacional de Madrid (FITUR 2006) le 26 janvier 2006, desservent les 10 aéroports internationaux de l'île depuis 40 villes du monde.
Les grands centres de villégiature ou balnearios reçoivent la majorité des vacanciers/touristes qui logent dans 42,612 chambres réparties dans quelque 266 hôtels (72% sont des 4 et 5 étoiles); 50 d'entre eux sont gérés en partenariat avec l'état cubain par 12 chaînes internationales. Seule une minorité préfère la découverte de Cuba par un contact direct avec ses habitants et utilise les casas.
Pourtant, si on estime à 10,000 le nombre de casas qui louent des chambres avec une moyenne de 1,5 chambre par casa, on arrive à un total de 57,000 chambres à Cuba, ce qui ferait des casas les pourvoyeurs d'un quart des chambres disponibles aux touristes avec un apport à l'État de l'ordre de 25 millions de pesos convertibles ou 21 millions d'euros par an, selon nos estimations.
Globalement, les touristes auront reçu les services de 424,523 employés (dont 200,000 directs) ou indirects (11,5% du produit domestique brut et 40% des exportations de biens et de services) pour un total d'apport en devises touristiques de plus de $4,187 milliards US en 2003.
Au profit de ...
On peut présumer qu'une large part de cette somme est consacrée au maintien des acquis : Cuba compte le plus bas taux d'analphabétisme, l'espérance de vie la plus forte, le plus grand nombre de médecins per capita et les services d'éducation gratuite les plus imposants d'Amérique, voire du monde, malgré qu'elle soit une des nations les plus pauvres de la planète et surtout, qu'elle subisse l'imposition par le gouvernement états-unien d'un embargo hautement injuste et décrié par la communauté politique et commerciale internationale mais dont les effets néfastes durent depuis plus de 40 ans.
À Cuba, il n'y a aucune arme à feu dans les foyers (50% des foyers en ont au moins une aux USA, 23% au Québec; en France, 30 armes à feu par 100 habitants) ni de soldats pour s'assurer qu'il n'y a pas de sans-abris (prendre soin de sa famille ou de ses voisins, ce n'est pas une loi, c'est naturel), il n'y a pas de pornographie ni de prostitution infantile (on respecte les femmes et les enfants parce qu'on est des êtres humains avant tout), il n'y a pas de publicité ni à la télé, ni dans les journaux, ni à la radio, ni sur les 10,000 sites Internet cubains (ouf, un pays où le citoyen n'est d'abord pas un consommateur).
Il n'y a pas non plus de casinos; Cuba a choisi de trouver ses revenus dans la dignité, pas dans l'abrutissement. On s'est laissé dire que 65% des professionnels de la santé et de l'éducation sont des femmes. Lors des élections quinquennales (nationales, provinciales, municipales), les candidats ne représentent aucun parti, aucune ligne à suivre, aucun financement : qu'eux-mêmes. Et ce sont des enfants qui surveillent les boîtes de scrutin. Ceci expliquerait-il cela ?
Cuba vit en paix et sans l'aide du crime organisé. C'est déjà ça. Le gouvernement de votre pays soi-disant « démocratique » peut-il en dire autant ?
L'injustice états-unienne envers le peuple cubain soulève les passions ... sauf celles des Cubains qui sont d'une résignation et d'un pacifisme qui feraient pâlir d'envie le Dalai Lama.
Une fois encore
Le 29 octobre 2008, pour la 17e année d'affilée, l'Assemblée générale des Nations-Unies adoptait par 185 voix (182 en 2005, 179 en 2004 et 2003, 173 en 2002, 167 en 2001, 59 en 1992) contre 3 une résolution (malheureusement non-contraignante) demandant à tous les pays de refuser d'appliquer le blocus états-unien contre Cuba.
Ont voté contre cette résolution : les États-Unis de l'Agression (duh!), Israël (éternel caniche du cartel militaire états-unien) et Palau. Le texte de la résolution explique que le blocus mis en place après la révolution affecte la souveraineté et les intérêts légitimes d'autres États et restreint la liberté de commerce et de navigation (par exemple, un navire qui amarre à Cuba doit attendre six mois avant d'aller aux USA). Selon des estimations cubaines, l'embargo-génocide auraît coûté plus de 93 milliard$ à l'économie de l'île depuis sa mise en application.
L'embargo a été dénoncé à moult reprises par Amnesty International, UNICEF et l'Organisation mondiale pour la Santé. Ajoutez votre signature pour appuyer le respect de la souveraineté de Cuba sur ce site.
En avril 2001, le président de la Banque mondiale, James Wolfensohn affirmait, lors de la réunion annuelle de la World Bank et de l'IMF (International Monetary Fund), les deux organismes de prêts et garanties les plus riches et influents de la planète et dont le président est désigné exclusivement par la Maison-Blanche : « Je n'ai aucune hésitation à reconnaître que Cuba a fait du bon boulot en matière d'éducation et de santé et je ne suis aucunement embarrassé de l'admettre. Même si nous n'avons actuellement rien à voir avec Cuba, on devrait féliciter les Cubains pour ce qu'ils ont accompli. »
Compléments d'information :
Provinces de Cuba : géo, attraits naturels sur cette page.
Emploi PDF (réduction du chômage en jan. 2004). 24k
Élections PDF (Système électoral à Cuba). 28k
Foire aux questions PDF (35 questions, 15 pages). 74k
Investir PDF (Historique, modalités, actualités). 48k
Médias PDF (1 page). 20k
Sexe PDF (Jinitero/ra, sexe et casas, Fidel sur l'homosexualité). 41k
Cubarnaques ou comment se faire baiser 14 fois sans jouir...
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En la mapa abajo, haga clic sobre un nombre de pueblo para ver nuestras recomendaciones "particulares" y consultar mas de 300 direcciónes en 33 ciudades y 60 mas en cuatro barrios de La Habana. Nombres en verde son capitales de provincias del mismo nombre, excepto por Bayamo (provincia Granma) y Santa Clara (Villa Clara).
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Despues mas de 10 años, el gobierno cubano deja que dueños de casas lleguen a ser posaderos turísticos para alquilar cuartos, similar a la fórmula mundial "Bed & Breakfast". Se llaman "Casas particulares", simplemente porque se localizan en hogares privados.
Segun las mas recientes estadisticas (Enero 2006), los principales mercados emisores de vacacionistas hacia la isla en el año 2005 fueron Canadá con 452,438 (+29,8%). Francia, Reino Unido, Alemania, Italia, Espana y Mexico. Los 7 paises representan 67% de los visitantes. En todo, un 25% de vacacionistas llega de Canada. En todo 2004, Cuba recibiba 2 miliones de visitantes.
Participan cientos de familias cubanas, quienes cooperan con este programa, donde se les brinda servicios al turismo y que luego parte de la utilidad se revierte en servicios sociales a la poblacion
Por eso se puede explicar el porque Cuba tiene la más alta tasa de alfabetización, la esperanza de vida más major, el número más grande de doctores libres y una buena educación para toda la poblacion de América si no del mundo, a pesar del embargo del Imperio despues 40 años.
El 30 de octubre 2007, la Asamblea General de las Naciones Unidas adoptó una resolución del no-encuadernación por un voto de 184 a 4 (183 en 2006, 182 en 2004 y 2005, 179 en 2003, 173 en 2002, 167 en 2001) preguntas de todos los países por negarse a aplicar el embargo americano contra Cuba. Los Estados Unidos, Palau, Israel y las Islas Marshall votaron contra este.
Las ofertas varian grandemente de un hogar a otro, unos tienen un baño privado, aire acondicionado, una terraza, un balcón o el uso del patio familiar, a veces una típica escena española colonial con techos altos y "antiguallas" muebles. Otros hogares pueden ser bastante modestos, fecha del 50's o 60's donde una calurosa atmósfera confortable compensa la intimidad de la casa o apartamento reducido.
Desde mayo de 2003, el Gobierno cubano impone un límite de dos habitaciones por casa y de dos personas por habitación.
Pero en todos los casos la total seguridad y limpieza juega una parte vital en la atmósfera de convivencia y de hospitalidad. Los precios varían desde 15cuc (€11) a 25cuc (€19) depende de la ocupación, sola o doble, la localidad y la ciudad. Usualmente son más altos en La Habana. La mayoría de los dueños de casas particulares pueden ofrecer desayuno y en muchos casos servicios gastronomicos por 7cuc (€5,28) a 15cuc (€11) en la tarde. Todos están listos y deseosos de ayudar con información turística sobre el arriendo de una bicicleta (2cuc (€1,40) por día), etc. La mayoría de ellos tienen teléfonos para llamar a un taxi o recomendar un restaurante local (llamado "paladar") o otra casa particular en otro pueblo en su itinerario.
De hecho, ésta es la manera mejor de descubrir la naturaleza verdadera de la isla. Se pueden establecer contactos y conversaciones más fácilmente en la intimidad de un hogar. Esto no existe en los grandes complejos hoteleros.
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Herzlich Willkommen auf unserer Particuba.net und Cubacasas.net. Wir haben für Sie die wichtigsten Casas particulares (das sind staatlich registrierte Familienunterkünfte) Kubas zusammengestellt.
Sie finden zu jeder Adresse auch eine Telefonnummer oder eine E-mail-Adresse, durch die Sie direkt mit den Familien Kontakt aufnehmen können. Die Vermittlung über uns ist für Sie und die Familien kostenlos. Sie zahlen die Kosten Ihrer Unterkunft direkt an die Gastgeber.
Kuba ist ein sehr schönes und großes Land. Mit einer Fläche von 110 922 km2 ist es die größte Insel der Karibik und übertrifft bei Weitem die Fläche von Ländern wie Österreich, Belgien, Ungarn, den Niederlanden oder Portugal.
In Casas particulares zu wohnen ist tatsächlich die beste Art und Weise, den echten Charakter der Insel zu entdecken. Es können leicht Kontakte geknüpft werden und in der familiären Atmosphäre entstehen schnell interessante Gespräche. Dies ist etwas, was die großen unpersönlichen Ferienanlagen und Hotelkomplexe nicht bieten können.
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